今天我們思麗財(cái)務(wù)就來(lái)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)居間公司注冊(cè)的那些事兒，這些內(nèi)容都是我們結(jié)合實(shí)際案例的經(jīng)驗(yàn)，能幫創(chuàng)業(yè)者解決實(shí)際問(wèn)題。

一、成立居間公司需要滿足哪些前提條件

1. 公司類型選擇：常見(jiàn)的有有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)或個(gè)體工商戶。有限責(zé)任公司適合規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，能提供有限責(zé)任保護(hù)；個(gè)體工商戶適合個(gè)人創(chuàng)業(yè)，但業(yè)務(wù)范圍受限。

2. 注冊(cè)資本：實(shí)行認(rèn)繳制，無(wú)需實(shí)際出資，但需在章程中明確認(rèn)繳期限。建議根據(jù)業(yè)務(wù)規(guī)模設(shè)定，如房地產(chǎn)中介通常建議50萬(wàn)-100萬(wàn)元，以提升客戶信任度。

3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：需為商用性質(zhì)物業(yè)，提供產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。部分城市要求門店面積達(dá)標(biāo)，如一線城市可能要求不少于50平方米。

4. 法定代表人及股東：需具備完全民事行為能力，法定代表人不得存在信用黑名單記錄，金融類企業(yè)高管還需相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷。

5. 經(jīng)營(yíng)范圍：需明確標(biāo)注“居間服務(wù)”“經(jīng)紀(jì)代理”等核心業(yè)務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)需標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”，禁止使用未獲許可的表述。

6. 特殊資質(zhì)：部分行業(yè)需前置審批，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)需備案《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)證書》，金融居間需取得相應(yīng)資質(zhì)。

二、居間公司注冊(cè)的具體流程是怎樣的

1. 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)：準(zhǔn)備3-5個(gè)備選名稱，通過(guò)地方政務(wù)網(wǎng)或工商局窗口提交核名申請(qǐng)，名稱中須包含“經(jīng)紀(jì)”“中介”等體現(xiàn)行業(yè)特征的表述。

2. 提交注冊(cè)材料：包括公司章程、股東身份證明、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、法定代表人任職文件等，通過(guò)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)或線下遞交至市場(chǎng)監(jiān)管局。

3. 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：審核通過(guò)后，1-3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4. 刻制公司印章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局指定刻章點(diǎn)刻制公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，費(fèi)用約500-800元。

5. 銀行開(kāi)戶：法人本人帶上身份證原件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料，前往銀行開(kāi)立公司基本賬戶，費(fèi)用約800-1500元。

6. 稅務(wù)登記：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅種（通常為增值稅、企業(yè)所得稅），并申領(lǐng)稅票。

7. 行業(yè)備案：若涉及特殊領(lǐng)域，如人力資源中介需辦理《人力資源服務(wù)許可證》，需向主管部門提交備案材料。

三、注冊(cè)居間公司的費(fèi)用大概是多少

1. 行政注冊(cè)費(fèi)用：工商核名免費(fèi)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照工本費(fèi)約300元；刻章費(fèi)用約500-800元；銀行開(kāi)戶費(fèi)約800-1500元。

2. 資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)用：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案部分地區(qū)收取500-2000元審核費(fèi)；人力資源服務(wù)許可審批費(fèi)通常為300-800元，部分地區(qū)要求繳納5萬(wàn)-10萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)保證金。

3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所成本：若租賃辦公場(chǎng)地，一線城市核心商圈商鋪?zhàn)饨鸺s100-300元/平方米/月，二三線城市約30-80元；裝修成本按中檔標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，約800-1500元/平方米。

4. 人員成本與初期運(yùn)營(yíng)：以5人團(tuán)隊(duì)為例，一線城市月薪支出約3萬(wàn)-5萬(wàn)元（含社保）；需購(gòu)買中介管理軟件（年費(fèi)約5000-2萬(wàn)元）、辦公設(shè)備（約2萬(wàn)-5萬(wàn)元）。

四、注冊(cè)居間公司的常見(jiàn)問(wèn)題解答

1. 個(gè)人能否從事居間業(yè)務(wù)是否需要注冊(cè)公司？

個(gè)人可簽訂居間合同，但長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)建議注冊(cè)公司，以規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)并提升商業(yè)信譽(yù)。

2. 居間服務(wù)傭金比例是否有上限

法律未明確規(guī)定比例，通常由市場(chǎng)協(xié)商決定，但需在合同中明確約定。

3. 跨省開(kāi)展居間業(yè)務(wù)是否需要額外審批

若業(yè)務(wù)不涉及特許經(jīng)營(yíng)，可直接在全國(guó)范圍運(yùn)營(yíng)，但需遵守落地城市的監(jiān)管要求。

4. 注冊(cè)后需要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)

需與委托方簽訂書面居間協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、傭金比例及責(zé)任劃分；避免直接參與交易或承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)；涉及用戶信息處理需遵守《個(gè)人信息保護(hù)法》。

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